DGNB Gold-Zertifizierung
als Zeichen für nachhaltige Qualität
Das Besondere an FLair
Im FLAIR wird Ihre Adresse zum Wettbewerbsvorteil. Direkt gegenüber der Messe München gelegen, bietet dieser Standort weit mehr als nur Bürofläche: Er ist eine Plattform für Sichtbarkeit, Networking und tägliche Inspiration. Wir haben einen Ort geschaffen, an dem Architektur den Erfolg fördert und Aufenthaltsqualität zur neuen Norm wird – für Unternehmen, die sich nicht einengen, sondern entfalten wollen.
Das Objekt
FLair hat Atmosphäre
Architektur mit FLair.
Modern. Offen. Zukunftsfähig.
Erleben Sie moderne Architektur, die mehr ist als nur ein Arbeitsplatz. Großzügige, einladende Community-Flächen schaffen Raum für Begegnung, Austausch und Inspiration.
Unsere flexiblen Grundrisse passen sich den Anforderungen verschiedenster Branchen an – vom kreativen Studio bis zum technologiegetriebenen Unternehmen. So entsteht ein Arbeitsumfeld, das Individualität fördert und Zusammenarbeit erleichtert.
Hier trifft Funktion auf Atmosphäre: Raum für Kreativität, Kollaboration und Ideen mit Charakter.
Lage
Wo globale Vernetzung auf erstklassige Infrastruktur trifft.
Viele Highlights direkt vor Ort
- Messe-Vorteil: Unmittelbare Nähe für maximale Marktpräsenz.
- Connectivity: Schnellste Wege zu Autobahnen und ÖPNV.
- Urban Life: Gastronomie, Hotels und Shopping direkt vor der Tür.
- Balance: Hohe Lebensqualität durch Parks und den Riemer See.
Nur Minuten zur Messe. Perfekt angebunden an Innenstadt und Flughafen. Mit allem, was moderne Unternehmen brauchen – direkt vor der Tür. Das FLAIR bietet Ihnen weit mehr als eine prestigeträchtige Adresse. Direkt gegenüber der Messe München gelegen, profitieren Sie von einer Lage, die 365 Tage im Jahr internationale Sichtbarkeit und spontane Networking-Gelegenheiten garantiert. Dank der exzellenten Anbindung an die A94/A99 und die U-Bahn Messestadt West erreichen Sie die Innenstadt und den Flughafen in kürzester Zeit. Erleben Sie einen Standort, der produktive Arbeit, urbane Gastronomie und die Erholung am Riemer See perfekt in Einklang bringt
- Messe und Innenstadt
- Gastronomie
- ÖPNV und Autobahnanschlüssen
- Grünflächen
- Flughafen
- Hotels und Services
- moderne Bebauung
Ausstattung
Flexibel und repräsentativ. Mit FLair für Neues.
Nachhaltigkeit ist im FLAIR kein Schlagwort, sondern Standard. Dank eines zukunftsorientierten Heizsystems mit Grundwasser-Wärmepumpe und thermoaktiven Decken (Kühl-/Heizdecken) genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein optimales Arbeitsklima bei maximaler Energieeffizienz. Ergänzt wird dies durch ein modernes Mobilitätskonzept mit E-Ladestationen und Fahrradstellplätzen inklusive Duschen für den sportlichen Start in den Tag.
Flexible Teilbarkeit
6 Aufzüge, 4 Treppenhäuser, Foyer mit Feinsteinzeug
Fahrradstellplätze und Duschen
fördern nachhaltige und aktive Mobilität
Tiefgarage
mit komfortabler Stellplatzsituation und E-Ladestationen
Zukunftsorientiertes Heizsystem
Fernwärme mit ergänzender energieeffizienter Wärmepumpe
Community
Begegnung. Inspiration. Zusammenhalt.
Im FLAIR wird Arbeiten zum Gemeinschaftserlebnis. Die Community-Fläche mit Terrasse im 3. Obergeschoss schafft Raum für Begegnung, Inspiration und Austausch.
Ankommen mit Stil
Das repräsentative Foyer empfängt Sie und Ihre Gäste mit einer stilvollen, einladenden Atmosphäre.
Gemeinsam im Grünen
Der Innenhof wird zum lebendigen Treffpunkt für Austausch, Events und kreative Pausen.
Über den Dingen
Die exklusive Terrasse im 3. Obergeschoss eröffnet Ihrem Team neue, inspirierende Perspektiven.
Kontakt
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Positionieren Sie Ihr Business an einem Standort, der Charakter zeigt und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, wie unsere flexiblen Flächen ab ca. 600 m² Ihre Vision unterstützen können.